Bienvenue chez Money Beng, aujourd’hui encore nous avons un article très intéressant pour vous, en particulier nous vous aiderons à comprendre si investir aux Canaries vaut vraiment la peine mais surtout où investir et dans quels secteurs de l’économie canarienne.
Cependant, avant de passer au cœur de l’article, voyons ce que sont exactement les Canaries et comment elles sont organisées au niveau territorial.
Quels sont les Canaris
Les Canaries sont un archipel d’îles au large de la côte ouest africaine, elles sont donc situées dans l’océan Atlantique.
Contrairement à ce que l’on pense souvent à tort, les îles Canaries ne sont pas indépendantes, au contraire elles font partie de l’Araignée d’Espagne, constituant un territoire extraterritorial espagnol.
Précisément en raison de leur éloignement de la mère patrie, les îles Canaries peuvent bénéficier d’allégements fiscaux avec l’aide de la Commission européenne elle-même.
Et c’est précisément en raison de ces avantages que les îles Canaries représentent un endroit très avantageux pour les investisseurs.
Les Canaries font en effet partie de la ZEC, « Zona Especial Canaria« , soit une zone économique spéciale qui leur permet d’avoir des impôts très bas par rapport à leurs compatriotes méditerranéens.
Régime fiscal des Canaries
Comme même un peu anticipé, les îles Canaries ont un régime fiscal pour le moins privilégié par rapport au reste de l’Espagne, mais pourquoi la Commission européenne leur a-t-elle accordé ce statut particulier ?
La réponse réside précisément dans leur situation géographique, en fait, précisément en raison de leur éloignement du reste de l’Europe, les îles Canaries pourraient faire l’objet d’une émigration massive vers les pays européens, donc ces avantages sont accordés pour promouvoir le développement économique et social de la archipel.
Pas de TVA et taxe réduite
Parmi ces avantages, l’un des principaux qui caractérisent les îles Canaries est précisément l’absence de TVA sur les biens primaires, alors que sur tous les autres biens et services la TVA n’est que de 13%, loin des 22% italiens.
Ce n’est pas un mince avantage compte tenu de la quantité de biens et de services qui sont commercialisés chaque jour sur l’archipel des Canaries.
Combien paie Irpeg aux îles Canaries
Ce que vous voyez ci-dessous sont les taux à payer en fonction du revenu personnel.
- 19 % pour les revenus inférieurs à 12 450 € ;
- 24% jusqu’à 20 200 euros ;
- 30 % sur les montants n’excédant pas 34 000 € ;
- 45% pour les revenus supérieurs à 60 000 euros.
Nous sommes loin de la charge fiscale qui caractérise au contraire l’État italien, par exemple, où elle peut même toucher 60 % du chiffre d’affaires d’une entreprise.
Combien d’impôts les entreprises paient-elles aux îles Canaries
Nous avons vu que les personnes physiques ont un impôt sur le revenu très avantageux par rapport à la majorité des états européens mais aussi les entreprises sont soumises à un régime fiscal très avantageux et que nous constatons maintenant.
En effet, les entreprises sont soumises à un impôt forfaitaire de 15% pendant les deux premières années d’activité qui passe à 25% après les deux années.
De toute évidence, les avantages du régime fiscal des îles Canaries ne s’arrêtent certainement pas là, pensez simplement qu’il n’y a pas de taxes sur les nouveaux bâtiments, des coûts réduits pour les transferts, la succession, etc.
C’est un régime fiscal qu’il faut explorer et découvrir pour avoir une image complète de ce petit paradis fiscal de l’océan Atlantique.
Quoi investir aux Canaries
La réponse à cette question est aussi un peu évidente, en effet étant donné le flux touristique considérable toute l’année grâce à la douceur du climat 365 jours par an, force est de constater que les meilleurs investissements aux Canaries concernent tout ce qui touche au tourisme.
Ainsi, de l’immobilier à la restauration, en passant par les agences de voyages et les voyagistes, tout tourne autour du tourisme aux îles Canaries.
Investir dans l’immobilier aux Canaries
Le premier investissement à faire concerne le secteur immobilier, profitant de l’absence de taxes sur les constructions neuves et d’un flux de touristes aussi constant, il n’est pas difficile de comprendre qu’il s’agit d’un placement presque sûr.
En effet, une fois les bâtiments construits, il sera possible de les louer aux touristes ou même de les vendre avec un retour sur investissement certainement plus important que dans d’autres localités.
L’économie canarienne connaît des moments particuliers de frénésie, la construction se multiplie et l’économie fonctionne, le tourisme étranger contribue largement à la faire prospérer.
Investir dans les services en ligne
Si vous proposez des services en ligne, le meilleur endroit pour déplacer votre résidence fiscale est précisément aux îles Canaries, car en la déplaçant, vous pouvez profiter du régime préférentiel dont nous parlions il y a un instant et vous pouvez donc obtenir un meilleur profit avec une nette réduction des impôts que vous devez payer.
Que faut-il pour avoir une résidence fiscale aux îles Canaries ?
Être simplement citoyen européen, séjourner 6 mois par an aux Canaries, avoir un appartement ou un contrat de location annuel.
Investir aux Canaries dans la restauration
Un autre investissement très intéressant aux Canaries est représenté par la restauration, précisément parce que c’est une activité étroitement liée au tourisme.
Les meilleurs endroits pour ouvrir un restaurant et investir aux Canaries sont Lanzarote et Fuerteventura, deux îles bien connues également fréquentées par des personnalités très connues sur la scène internationale.
Tenerife et Las Palamas sont les deux plus grandes îles et offrent certainement aussi de grandes opportunités d’investissement.
Les Canaries sont-elles un paradis fiscal?
Avant de conclure avec cet article entièrement dédié aux îles Canaries, répondons à cette dernière question qui nous est souvent posée lorsque l’on parle de l’archipel espagnol.
Les Canaries ne sont pas un paradis fiscal, c’est parce que leur système interbancaire communique avec d’autres pays européens et qu’il y a un échange d’informations très transparent, nous n’avons pas une protection absolue de la vie privée comme certains paradis fiscaux aux Bahamas, où même pas en cas d’une enquête, ils peuvent être récupérés des informations sur les comptes privés des clients de la banque.
Cependant, le régime fiscal favorable fait des îles Canaries un endroit pour investir qui est certainement meilleur que n’importe quel pays européen où les impôts affectent trop les coûts de toute activité commerciale et d’investissement.
Et qu’en penses-tu? Faites-le nous savoir en commentant ci-dessous et nous serons heureux de lire votre avis et de vous répondre dans les plus brefs délais.
Merci d’être avec nous, cet article sur comment et où investir aux Canaries se termine ici, si vous l’avez trouvé intéressant, partagez-le avec vos amis en utilisant les boutons ci-dessous, à bientôt et bonne continuation sur notre site.
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